ข้อจำกัดของอสังหาริมทรัพย์และหุ้น

- ข้อจำกัดในการลงทุนของ อสังหาริมทรัพย์ มีอะไรบ้าง ?

ส่วนอสังหาริมทรัพย์ข้อจำกัดหลักๆ ก็คือ เรื่องสภาพคล่องที่แย่มากๆ กว่าจะแปลงเป็นเงินสดได้ก็ใช้เวลาหลายเดือนอยู่เหมือนกัน แล้วการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็มีความเฉพาะของแต่ละพื้นที่อยู่ เราทำแบบนี้ในที่นึงแล้วมันดี ไม่ใช่ว่าจะเอาไปทำอีกทีนึงแล้วจะดีเหมือนกัน เพราะมันมีหลายปัจจัยเข้ามากระทบเยอะมาก

- ข้อจำกัดในการลงทุนของ หุ้น มีอะไรบ้าง ?

เวลาที่เราถือหุ้นเราไม่ได้บริหารเอง เรามีโอกาสที่เราจะถือหุ้นในบริษัทที่มีผู้บริหารที่ไม่มีความสามารถ รวมถึงเราก็ไม่สามารถที่จะการทำมูลค่าเพิ่ม ได้เลยสำหรับหุ้น และข้อจำกัดอีกอย่างนึงของหุ้นก็คือการที่เราเห็นราคาขึ้นลงทุกวัน เพราะบางครั้งเราทนเห็นการขาดทุนไม่ได้ก็ขายทิ้งไปทั้งๆที่ตัวธุรกิจอาจจะไม่ได้กระทบอะไรเลยก็เป็นได้ และพวกข่าวเชิงลึกต่างๆนักลงทุนรายย่อยแทบไม่มีสิทธิ์เข้าถึงเลย

**ที่ตัวอย่างมาก็เป็นเพียงความเห็นบางส่วนเท่านั้น เพราะสุดท้ายมันไม่มีคำตอบตายตัวด้วย การบริหารทุกอย่างด้วยมือตัวเองแบบอสังหาริมทรัพย์ ก็อาจจะเป็นข้อเสียสำหรับบางคนก็เป็นได้ หรือบางคนอาจจะบอกว่าเพราะการที่ไม่ได้บริหารเองเราก็จะได้ขายหุ้นทิ้งง่ายๆถ้ามันไม่ดีก็เปลี่ยนตัวใหม่