บ้านใหม่หรือบ้านมือสองแบบไหนดี??

ลักษณะของการซื้อบ้านใหม่

1. บ้านใหม่มักจะมีการออกแบบและใช้วัสดุก่อสร้าง ตลอดจนอุปกรณ์ต่างๆ ที่ทันสมัยกว่า ซึ่งทำให้มีโอกาสใช้ประโยชน์ได้อบ่างมีประสิทธิภาพ และระยะเวลาการเสื่อมสภาพที่ยาวนานกว่า

2. บ้านใหม่จะเต็มไปด้วยสิ่งตกแต่งใหม่ทั้งหมด ซึ่งอยู่ในสภาพดี ไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมอีกเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นบ้านใหม่จึงมักสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้มากกว่า

3. บ้านใหม่จะให้แนวทางแก่ผู้เริ่มเข้าอยู่อาศัยเป็นครั้งแรก ในการที่จะจัดการตกแต่งบ้านได้ง่าย และทำได้สะดวกกว่า และตกแต่งได้ในตามที่เราต้องการ

ลักษณะของการซื้อบ้านเก่า ( บ้านมือสอง )

1. บ้านเก่ามักจะมีของตกแต่งบางอย่างที่ติดยู่กับตัวบ้านให้แล้ว ซึ่งเจ้าของเดิมได้ทำไว้ จึงไม่ต้องไปจัดหาใหม่ และถ้ามีการคิดราคาค่าสิ่งของเหล่านั้น ก็จะได้ราคาถูกกว่าราคาตลาดมาก

2. สามารถรู้ได้อย่างชัดเจนว่าสภาพแวดล้อมทางสังคม เพื่อนบ้านเรือนเคียงและผู้อยู่อาศัยในชุมชนว่าเขาเป็นใคร เป็นคนกลุ่มไหน สำหรับการซื้อบ้านใหม่ในโครงการจัดสรร ผู้ซื้อมักจะไม่ทราบว่าใครเป็นผู้ซื้อบ้านที่ติดกับตน แต่บ้าน มือสอง ผู้ซื้อสามารถสอบถามทำความรู้จักกับผู้อยู่อาศัยใกล้เคียงได้ เพื่อได้รู้จักถึงอาชีพการงาน รสนิยม และอัธยาศัยไมตรี ว่าเป็นประการใดสามารถจะพึ่งพาอาศัยช่วยเหลือ กันได้หรือไม่ หรือเมื่ออยู่ใกล้กันแล้วจะมีโอกาสเกิดปัญหากระทบกระทั่งกันได้หรือไม่ ในบางครั้งผู้ซื้อพบว่ามีผู้ขายบ้านมือสอง ที่อยู่ใกล้กับญาติพี่น้อง หรือเพื่อนสนิทที่อยู่อาศัยมาก่อน ก็จะเป็นเงื่อนไขบวกประการหนึ่งในการตัดสินใจซื้อบ้าน  

3 .บ้านเก่ามักจะมีการก่อสร้างที่มีความระเอียดเป็นอย่างมาก แข็งแรงทนทานดีกว่าบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างที่ทำด้วยไม้หรือปูนก็ตาม

4. บ้านเก่ามักจะมีพื้นที่ที่ตั้งดีกว่าบ้านใหม่ๆ เนื่องจากมีการก่อสร้างมาตั้งแต่ที่ดินราคาไม่แพงมากนัก สภาพแวดล้อมของบ้านเก่าจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมมูลกว่า

5. บ้านในโครงการสร้างใหม่ มักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกการที่ยังไม่พร้อมสมบูรณ์ บางครั้งต้องรอให้มีการก่อสร้างต่อในเฟสสอง เฟสสาม ทำให้สภาพแวดล้อมในชุมชนไม่ดีนัก ตรงข้ามกับบ้านเก่าในชุมชนจัดสรรที่สร้างเสร็จเรียบร้อยมานานพอสมควรแล้วเช่น 3-4 ปี ชุมชนเหล่านี้จะค่อนข้างมีสภาพแวดล้อมที่ดีและสมบูรณ์กว่า