ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบ้าน

ค่าใช้จ่ายในการซื้อขายบ้านและที่ดิน

1. ค่าธรรมเนียมการโอน

2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์

2. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

คิด 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์แล้วแต่ราคาไหนที่สูงกว่า โดยจะคิดกับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาแล้วขายออกไปภายในเวลาไม่เกิน 5 ปี

(ถ้ามีการย้ายทะเบียนบ้านเข้าอยู่มากกว่า 1 ปี จะถูกยกเว้นค่าภาษีนี้) กรณีที่เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วก็ไม่ต้องเสียค่าอากรในข้อ 4

3. ค่าจดจำนอง

1% ของมูลค่าจำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

4. ค่าอากร

   0.5% ของราคาซื้อขายแต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ ถ้าราคาซื้อขายต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์คำนวณ และถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่ต้องเสียค่าอากรแสตป์อีก

5. ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.)

คิดแบบขั้นบันไดภาษี หักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ตามจำนวนปีถือครอง ตามเกณฑ์ของกรมสรรพากร