9 ตำแหน่งห้อง"คอนโด" ที่ควรเลี่ยงซื้อถ้าไม่อยากเจอปัญหา

HIGHLIGHTS

9 ตำแหน่งห้องคอนโด ที่ควรเลี่ยงซื้อ ในการเลือกห้อง

เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจตามมาในอนาคต

1. ได้ยินเสียงดัง

2.ได้รับกลิ่นไม่ดี

3. วิวไม่ดี

4. วิวขาดความเป็นส่วนตัว

5. อยู่ใกล้ลิฟท์

6. ใกล้ห้องเก็บขยะ

7. ทิศตะวันตก

8. ชั้นบนสุด

9. ได้รับผลลบจากความเชื่อ

"คอนโด" ในโครงการเดียวกันมีเป็นร้อยเป็นพันห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีเอกลักษณ์เป็นของตนเอง ไม่เหมือนกันครับ ราคาถูกแพงจึงไม่เท่ากัน เป็นเรื่องธรรมดา

คราวนี้ผมเลยอยากให้ข้อคิด 9 ตำแหน่งห้องคอนโด ที่ควรเลี่ยงซื้อ ในการเลือกห้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจตามมาในอนาคตครับ

1. ได้ยินเสียงดัง ตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาถนนใหญ่แล้วโครงการมีระยะถอยร่นไม่มากนักตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาสถานบันเทิง โรงเรียน วัด สถานีรถไฟฟ้าในระยะใกล้มากเกินไป และตำแหน่งห้องที่ติดสระว่ายน้ำ

2.ได้รับกลิ่นไม่ดี ตำแหน่งห้องที่ได้รับกลิ่นจากแหล่งกำจัดขยะรบกวนตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาเมรุวัดซึ่งอาจได้รับควันตอนเผา

3. วิวไม่ดี ตำแหน่งห้องที่หันไปเห็นตึกร้าง สุสาน และตำแหน่งห้องที่ถูกเสาไฟฟ้าหม้อแปลงไฟฟ้า สะพาน หรือ ทางด่วนบัง ซึ่งมักจะเป็นห้องที่อยู่ชั้นล่างๆ

4. วิวขาดความเป็นส่วนตัว ตำแหน่งห้องที่หันไปเห็นห้องคนอื่นในโครงการเดียวกัน หรือต่างโครงการในระยะประชิด ซึ่งในทางตรงกันข้ามก็ถูกคนอื่นเห็นได้ง่ายเช่นเดียวกัน

5. อยู่ใกล้ลิฟท์ ตำแหน่งห้องที่อยู่ใกล้ลิฟท์จะได้ยินเสียงคนเข้าออกจากโถงลิฟท์อยู่บ่อยๆและนานวันเข้าลิฟท์ก็อาจมีเสียงเอี๊ยดอ๊าดให้ได้ยินหากเป็นตำแหน่งผนังห้องที่ติดกับลิฟท์ไม่ใช่ห้องนอนก็พอรับได้หรือเป็นลิฟท์ขนของไม่ได้ใช้บ่อยเท่ากับลิฟท์ขนคนก็พอรับได้เช่นกัน

6. ใกล้ห้องเก็บขยะ ตำแหน่งห้องที่อยู่ใกล้อาจได้กลิ่นเหม็นหรือมีมดแมลงมารบกวนบางทีอาจมีรอยคราบน้ำจากถุงขยะที่รั่วมาตามทางเดิน

7. ทิศตะวันตก ตำแหน่งห้องที่หันไปทางทิศตะวันตกจะได้รับแดดร้อนกว่าทิศอื่น

8. ชั้นบนสุด ตำแหน่งห้องที่อยู่ชั้นบนสุดของคอนโดซึ่งเพดานห้องติดกับดาดฟ้าทำให้มีโอกาสน้ำฝนรั่วตามรอยแยก รอยแตกหรือตำแหน่งห้องที่อยู่ใต้สระว่ายน้ำก็มีโอกาสน้ำรั่วเช่นเดียวกัน

9. ได้รับผลลบจากความเชื่อ ตำแหน่งห้องที่อยู่ชั้น 13 ของคอนโดทำให้โครงการส่วนใหญ่เปลี่ยนมาใช้เลข 12A แทนและตำแหน่งทางสามแพร่งที่มีทางเดินตรงเข้าหาประตูเข้าห้องนั่นเองทั้งนี้

ตำแหน่งห้องที่ควรระวังในการลงทุน ก็สามารถลงทุนได้ถ้าได้ราคาพิเศษถูกกว่าห้องอื่น และต้องดูลึกเข้าไปว่าผลกระทบทางลบมากน้อยแค่ไหน มีวิธีการลดปัญหาหรือเปล่า ขอให้ทุกคนประสบความสำเร็จในการลงทุนครับ